Budowa domu jednorodzinnego — nie daj się nabrać!

Wprowadzenie do budowy domu jednorodzinnego

(tanio, szybko, pod klucz, pozwolenia, porady, krok po kroku, od podstaw, stan surowy, ceny, koszty)

Kiedy analizujemy od podstaw wszystkie formalności, pozwolenia i koszty, które czekają nas przy budowie domu, łatwo można się w tym wszystkim pogubić.

Gdy jesteśmy pewni, że chcemy postawić swój własny domek jednorodzinny, aby uniknąć chaosu w budowlanych zawiłościach, najlepiej skorzystać z profesjonalnej porady, aby krok po kroku dowiedzieć się, jak to wszystko wygląda. Zazwyczaj zależy nam na tym, aby wszystko odbyło się tanio, ale także w miarę szybko.

Jak przebiega proces budowy?

Wiemy, że proces budowy domku jednorodzinnego nie trwa tyle, co budowa autostrady, ale gdy do samej budowy, od fundamentów po kalenicę, doliczymy czas potrzebny na zdobycie pozwolenia, które wymaga złożenia sporej dokumentacji, często przychodzi nam na myśl, aby po prostu przejrzeć oferty, które zawierają w sobie frazę stan surowy, zamiast budowy domku krok po kroku.

Buduje się wiele domków pod klucz, które później trafiają na rynek. Ich ceny wcale nie odbiegają mocno od cen domków, które budujemy krok po kroku, od podstaw, na podstawie projektu. Koszty domków budowanych na zamówienie i tych pod klucz są zaskakująco podobne.

Warto zawsze rozejrzeć się wśród różnych ofert, w końcu skorzystanie z porady projektanta w biurze lub osoby zajmującej się deweloperstwem, nie jest dla nas zobowiązujące. Mamy czas na podjęcie decyzji i nie musimy działać szybko.

Porady profesjonalistów mogą pomóc nam podjąć właściwą decyzję, ponieważ budowa lub zakup domku to często jedna z najważniejszych decyzji w naszym życiu.

Co tak naprawdę oznacza termin budowa domu pod klucz?

(ceny, koszt, tanio, ile kosztuje, ile trwa, ile czasu, wycena)

Czy pod klucz oznacza, że zamawiamy domek, a potem możemy się do niego wprowadzać, a wszystko jest w środku urządzone? Pod klucz oznacza, że domek jest gotowy do zamieszkania, ale nie jest jeszcze w pełni urządzony.

Oczywiście, jeśli koszt skorzystania z usług architekta wnętrz nas nie przeraża, możemy zażyczyć sobie, aby po budowie dom został urządzony, a dopiero wówczas się do niego wprowadzimy. Trzeba wtedy uzgodnić to z biurem projektowym, które nadzoruje budowę naszego domu. Musimy pamiętać, że korzystając z usług projektanta, możemy prosić o kontrolowanie realizacji projektu.

Koszt budowy domu pod klucz możemy szacować na podstawie ceny zamieszczonej w katalogu, z którego zamawiamy domek. Jeśli to domek zamawiany według naszych indywidualnych wytycznych, a nie z katalogu, możemy zamówić kosztorys, który dokładnie wskaże nam, ile kosztuje realizacja poszczególnych etapów prac. Czasami zdarza się, że zbyt tanio oceniamy ceny budowy domu i zamiast budowy pod klucz, kończymy z budową do połowy ścian, ponieważ nie mamy wystarczających środków na kontynuację prac.

Ile czasu będzie trwała budowa, możemy oszacować, gdy będziemy mieli dostęp do wyceny oraz kiedy poznamy koszt budowy naszego domu: mamy wtedy pewność, że z finansowych względów nie będziemy musieli przerywać budowy na jakiś czas.

To, ile trwa budowa domu, zależy też od tego, ile kosztuje ten dom. Te dwie kwestie zawsze są ze sobą powiązane.

Źródło: hyath.com.pl.